日本全国の事故物件・訳あり物件を高額査定で即現金化!

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不動産のお悩み、かかえていませんか?

手放したくても安く買いたたかれてしまう… 事故物件/訳あり物件高価買取いたします

事故物件・訳あり物件とは...

事故物件・訳あり物件とは、自殺他殺、事故死、焼死、発見が遅れた自然死や孤独死、病死、その他の事件・事故などがあった不動産のことでこれらは「心理的瑕疵物件」と呼ばれ、一般的な売却が困難になります。

この「心理的瑕疵物件」については、売買契約の締結前に必ず告知しなければなりません。
このような物件は大半の消費者から敬遠され、一般市場での売却価格が極端に低かったり、そもそも売却自体が非常に困難な場合が多々あります。



「事故物件PRO」 だからできること

高価買取をお約束!

当センターは、事故物件・訳あり物件買取の専門業者として豊富な経験と実績があります。
様々な事情に適した活用方法を熟知しておりますので、価値に見合った価格をお約束いたします!

仲介手数料無料&スピード売却!

直接買取をすることにより、一般的な不動産取引で係る仲介手数料は必要ありません!
売却スピードも直接お取引させていただくことで、お住み替えの計画や、資金計画などのお悩みを早く解決することが可能です!
※但し、担保権の抹消、登記上の住所が現在の住所と異なる場合などは、数万円の登記費用が発生します。

即現金化!

お急ぎの場合でも最短48時間で現金化が可能です。「売却時期がわからず予定が立てられない」「契約が煩雑で入金まで時間がかかる」と言ったご不安や急な入用の場合も安心です。
※但し、地域や物件の諸条件によっては、最短期間は異なりますので、まずはお気軽にご相談下さい。

売却後のトラブルは無縁です!

一般のお客様が買主の場合、物件を売った後でも責任が発生し面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任等を負わなければなりません。しかし業者買取の場合は、瑕疵担保責任が免責となります。
当センターにお任せいただければ、売却後のトラブルとは無縁になります。
※瑕疵担保責任とは、売買の対象物に隠れた瑕疵(=外部から用意に発見できない欠陥)の事です。

秘密厳守でのお取引をお約束!

不動産の売却にはあまり知られたくないプライベートな内容が多々あります。
仲介の場合何年もかかったり、知人や近隣の方から注目をされたり、ストレスを感じる方も少なくありません。当センターの買取なら即売却でき、知人やご近所に知られることなく売却できますので安心です。

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買取事例



物件買取の流れ

査定のお問い合わせ

お電話、もしくは「無料査定フォーム」よりご相談ください。
折り返し、当センターよりお客様へご連絡いたします。
ご売却に関するサポートや、机上での買取り価格をご提示させていただきます。
もちろん秘密厳守で対応いたしますのでご安心ください。

現地・法的調査

豊富な知識と経験を積んだ担当スタッフが直接現地へ伺い、現地・法的調査をさせていただきます。
条件によりましてはご希望に沿えない場合がございますのでご了承ください。

買取り価格のご提案

最短当日~2日以内で具体的な価格をご提案させていただきます。
その後、お取引についての詳細な打ち合わせをいたします。
アドバイスや注意点等があれば、わかりやすく丁寧に説明いたしますので、安心ください。

契約の条件調整

契約書類関係の資料をご確認いただき、契約の準備やお引渡しの日程など、お客様のご希望で調整させていただきます。
内容にご納得いただいた上で契約を締結いたしますのでご安心ください。

買取・契約

お客様を売主、当センターを買主とする契約を締結いたします。
具体的には、お客様への口座へのお振込と、所有権の移転手続きをいたします。
ご質問やご不安等ございましたら、お気軽に仰ってください。当センターの担当スタッフが責任をもって最後までお手伝いさせていただきます。

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よくあるご質問

一般的な不動産会社との違いはなんですか?
まず不動産と一言で申し上げましても、賃貸専門・仲介専門・管理専門など様々な分野に分かれており、得意・不得意分野がございます。「事故物件PRO」は事故物件・訳あり物件を中心に売買を行っておりますので、他の不動産屋では扱えない場合でもスムーズな対応が可能です。
買取り査定を依頼した場合、費用はかかりますか?
査定に一切費用はかかりません。無料で買取金額を提示させていただきます。
価格や条件が折り合わない場合でも、費用は一切いただきません。
どのような方法で査定するのですか?
私どもの方針としまして、大切なお住まいの価格を机上の計算だけでお出しするのは、お客様に失礼ではないかと考えております。一度ご訪問させていただき、物件の状況やご事情をお聞きしたうえで、過去の取引事例や実勢相場などをもとに精度の高い買取価格のご提案をさせていただいております。
もちろん、お急ぎの場合は柔軟に対応いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
査定結果はどのくらいの期間で知ることができますか?
お問い合わせをいただいてから当日~3日後までにご訪問をさせていただきます。
訪問後、最短24時間以内に結果のご連絡をいたします。
売却する際にかかる費用を教えてください
「事故物件PRO」は売主様から直接買取となりますので、仲介手数料は一切かかりません。査定金額=手取額となります。
但し、契約書に貼付する印紙代、担保権の抹消などで数万円の登記費用が発生しますので、詳しくはお気軽にご相談ください。
ご近所に査定依頼したことを知られたくないのですが
秘密厳守いたします。ご訪問する際は事前にご連絡をしてからお伺いいたします。
また、当センターはの車には社名など一切表示していませんのでご安心ください。



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